電力関連Q&Aまとめ

賃貸物件でも電力会社は変えられる?1人暮らしで気をつけることは?

1人暮らしイメージ
この記事の監修担当
南部修一
南部の画像
特定非営利活動法人 日本住宅性能検査協会
小売電気アドバイザー 認定 第1808005号
太陽光発電アドバイザー 認定 第1820021号
株式会社サウスフィールドプランニング 代表取締役
※電力自由化、太陽光発電、再生可能エネルギー関連情報の広報を担当
こうた
こうた
ねえねえ、清水さん
清水
清水
どうしました?こうた君
こうた
こうた
僕は2年前から賃貸アパートで1人暮らししてるんだけどさぁ、、
そんな僕でも、電力会社を別のところに変えることはできるの?
清水
清水
物件の管理会社と電気の契約をしているのでなければ賃貸アパートやマンションにお住まいの方でも、電力会社は自由に変更できますよ。
こうた
こうた
最初に入居したときに、東京電力エナジーパートナーの案内があったような気がするけど、、
それだと東京電力エナジーパートナーしか利用できないってこと?
清水
清水
いえ、それは管理会社が東京電力を指定しているわけではないですから、大丈夫です。
清水
清水
こうた君が東京電力エナジーパートナーに電気契約を申し込んでいるなら、それは東京電力と直接契約をしているということです。
その場合は、いつでも別の電力会社に変更できますよ。

電力会社と直接契約しているなら賃貸でも乗り換え可

こうた
こうた
直接契約ってどういうこと??
清水
清水
電気代の請求書が電力会社から来ているなら、それは直接契約です。
清水
清水
ですが、
賃貸物件の場合、その物件の管理会社から電気代の請求書が来ていることもあります。
それだと、電力会社との直接契約ではない可能性がありますね。
こうた
こうた
直接契約じゃないと、電力会社を変えることはできないの?
清水
清水
そうです、、
その場合、管理会社が電力会社と契約していますから、賃借人(借主)は自由に変えることはできません。
電気代を安くしたいなら、管理会社や物件のオーナーさんと交渉するしかないでしょうね。
清水
清水
でも、管理会社から紹介された電力会社を利用しているだけなら、先ほども説明したように、いつでも別の電力会社に変えることはできますよ。
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こうた
こうた
なるほどね、
そういうことかー。
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清水
清水
・・・あ、そうそう、
管理会社から紹介されるといえば、、、
一つだけ気をつけてほしいことがあります。
こうた
こうた
なになに?
気をつけることって?

1人暮らしの方に気をつけてほしいこと

Yahoo!知恵袋などの無料相談サービスをチェックしていると、

1人暮らしの方、とくに学生さんからの、次のような相談が多く見受けられます。

管理会社から案内された〇〇という電力会社と契約したのですが、電気代が高いように思います。
これって普通ですか?

これは賃貸物件の入居希望者に対して

1人暮らしだと損をするような電力会社を紹介している管理会社がある

ということです。

具体的な名称を出すことは、ここでは控えさせていただきますが、

筆者が調査したところ、新電力会社の取次店や代理店を斡旋あっせんしている管理会社も多いようです。

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そういったところと契約すると、電気代が高くなるだけでなく、他社への乗り換えの際に高額な手数料や解約違約金を請求されることもあります。

詐欺営業のイメージ画像

管理会社はおそらくそれを知っていながら、新電力会社を紹介して報酬を得ていますので、ずいぶん悪質な行為と言えるでしょう。

引っ越し先で、管理会社から聞いたこともない名前の電力会社を案内されたら、そういったところとは契約しない方が無難です。

もし、契約してしまっても、管理会社からきちんとした説明を受けていなければ、解約手数料を肩代わりしてもらうよう交渉してみましょう。

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余計なトラブルを避けるためにも、転居先での最初の電気契約は、なるべくその地域の旧一般電気事業者(大手電力会社)に申し込んだ方が良いでしょう。

新電力会社への乗り換えは、大手電力の電気代を確認してからでも遅くはありません。

世の中には、1人暮らしが初めての学生をカモにするような事業者も居ます。

物件の管理会社にしても、中には悪質なところもありますので、あまり業者の言いなりにはならないようお気をつけください。

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清水
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